16 bis Boulevard du Jeu de Mail, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Boulevard du Jeu de Mail, 34290 Bassan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Boulevard du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Boulevard du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard du Jeu de Mail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Boulevard du Jeu de Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 16 bis Boulevard du Jeu de Mail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard du Jeu de Mail par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Boulevard du Jeu de Mail se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bassan et 16.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Boulevard du Jeu de Mail à Bassan
Le loyer moyen estimé au 16 bis Boulevard du Jeu de Mail est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Bassan, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassan a augmenté de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
