12 Grand-Rue, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 32.77 % à celui du n°10 et de 33.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Grand-Rue, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bassan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Ventes au 12 Grand-Rue
Les 2 ventes au 12 Grand-Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand-Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 Grand-Rue se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand-Rue par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand-Rue se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bassan et -21.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
