12 bis Grand-Rue, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Grand-Rue, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 27.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 bis Grand-Rue, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bassan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 12 bis Grand-Rue
Une vente a été recensée au 12 bis Grand-Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Grand-Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Grand-Rue dans son marché local
Prix du 12 bis Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 bis Grand-Rue se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Grand-Rue par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Grand-Rue se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Bassan et -25.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
