7 Petite Rue, 34290 Bassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 269 € à 1 619 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Petite Rue, 34290 Bassan, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°5 et de 8.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Petite Rue, 34290 Bassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bassan.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 171 mètres

Ventes au 7 Petite Rue

Les 2 ventes au 7 Petite Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2023

88 850 €(1 367 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

7 Petite Rue, 34290 Bassan

31 janvier 2025

105 125 €(1 617 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

7 Petite Rue, 34290 Bassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Petite Rue(1 587€)

9 Petite Rue(1 581€)

2 Petite Rue(1 575€)

3 Petite Rue(1 474€)

12 Rue du Portalet(1 487€)

8 Rue du Portalet(1 473€)

10 Rue du Portalet(1 557€)

5 Rue de la Poste(1 584€)

Prix du 7 Petite Rue dans son marché local

Prix du 7 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 7 Petite Rue se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Petite Rue par rapport à Bassan et à Hérault

À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Rue se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de Bassan et -54.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Portalet, 34290 Bassan(1,534 €)

Place du Presbytère, 34290 Bassan(1,526 €)

Rue de l'Eglise, 34290 Bassan(1,571 €)

Rue de la Poste, 34290 Bassan(1,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.