Rue de l'Enclos des Vignes, 34290 Bassan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 321 €
de 1 725 € à 2 842 €

Rue de l'Enclos des Vignes, 34290 Bassan, affiche un prix moyen de 2 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de l'Enclos des Vignes dans son marché local

Prix Rue de l'Enclos des Vignes par rapport à Bassan et à Hérault

À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Enclos des Vignes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Bassan et 11.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Enclos des Vignes

Les ventes enregistrées Rue de l'Enclos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 avril 2023
179 250 €(2 359 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
8 Rue de l'Enclos des Vignes, 34290 Bassan
1 septembre 2022
237 000 €(3 160 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
1 Rue de l'Enclos des Vignes, 34290 Bassan
1 juillet 2022
253 000 €(1 961 €/m²)
Maison•5 p•129 m²
11 Rue de l'Enclos des Vignes, 34290 Bassan
1 septembre 2020
162 000 €(2 160 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
1 Rue de l'Enclos des Vignes, 34290 Bassan

Cadre de vie et proximité Rue de l'Enclos des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coopérative à 58 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 512 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Enclos des Vignes

Rue de l'Enclos des Vignes est située dans le quartier Bassan. Elle compte 2353 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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