2 Rue de l'Enclos des Vignes, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enclos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de l'Enclos des Vignes, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bassan.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Enclos des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclos des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue de l'Enclos des Vignes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclos des Vignes par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos des Vignes se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Bassan et -7.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
