12 Rue de la Poste, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°10 et du 0.64 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Poste, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bassan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 670 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 12 Rue de la Poste
Les 2 ventes au 12 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poste, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 12 Rue de la Poste se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Poste se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Bassan et 15.48 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Poste à Bassan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Poste est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Bassan, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassan a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
