2 Rue du Crès, 34290 Bassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 736 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Crès, 34290 Bassan, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Crès, 34290 Bassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bassan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Crès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Crès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Crès dans son marché local

Prix du 2 Rue du Crès par rapport à la voie

Sur Rue du Crès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue du Crès se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Crès par rapport à Bassan et à Hérault

À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crès se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Bassan et -16.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34290 Bassan(2,377 €)

Chemin de Guerre, 34290 Bassan(2,721 €)

Rue de Cassan, 34290 Bassan(2,447 €)

Rue du Carignan, 34290 Bassan(2,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Crès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Crès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.