2 Rue du Viognier, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Viognier, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue du Viognier, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bassan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 558 mètres
Ventes au 2 Rue du Viognier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Viognier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Viognier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viognier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viognier par rapport à la voie
Sur Rue du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Rue du Viognier se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viognier par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viognier se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Bassan et 8.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
