2 Avenue du Général de Gaulle, 34210 Beaufort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 34210 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beaufort.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaufort - Centre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Beaufort et à Hérault
À Beaufort, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Beaufort et -38.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 52.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Avenue du Général de Gaulle à Beaufort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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