16 bis Chemin Croix de la Mission, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin Croix de la Mission, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Chemin Croix de la Mission, 34160 Beaulieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 140 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin Croix de la Mission
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin Croix de la Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin Croix de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin Croix de la Mission, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin Croix de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin Croix de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin Croix de la Mission dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin Croix de la Mission par rapport à la voie
Sur Chemin Croix de la Mission, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 16 bis Chemin Croix de la Mission se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin Croix de la Mission par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin Croix de la Mission se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 50.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Chemin Croix de la Mission à Beaulieu
Le loyer moyen estimé au 16 bis Chemin Croix de la Mission est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
