7 bis Rue du Boulodrome, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°7 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Rue du Boulodrome, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 496 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Boulodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Boulodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 7 bis Rue du Boulodrome se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Boulodrome par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Boulodrome se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 34.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
