14 a Rue du Pic Saint Loup, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue du Pic Saint Loup, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue du Pic Saint Loup, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 343 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue du Pic Saint Loup
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue du Pic Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue du Pic Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue du Pic Saint Loup, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue du Pic Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue du Pic Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue du Pic Saint Loup dans son marché local
Prix du 14 a Rue du Pic Saint Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Saint Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 14 a Rue du Pic Saint Loup se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue du Pic Saint Loup par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue du Pic Saint Loup se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 47.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue du Pic Saint Loup à Beaulieu
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue du Pic Saint Loup est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Beaulieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 863 €/m² au deuxième semestre 2023.
