Prix immobilier à Bédarieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

843 €

de 473 € à 1 377 €

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 982 € à 4 428 €

Pour estimer un bien à Bédarieux (34600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bédarieux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Bédarieux

Le prix moyen des appartements Bédarieux est 76.59 % en dessous de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Bédarieux est 36.26 % en dessous de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Bédarieux

Prix au m² des rues à proximité

Carlencas-et-Levas 34600(0 €)

Faugères 34600(1,467 €)

Hérépian 34600(1,247 €)

La Tour-sur-Orb 34260(435 €)

Contexte résidentiel de Bédarieux

Population et parc immobilier

Bédarieux compte 5820 habitants en 2022, avec 57.85 % de propriétaires et 48.31 % de locataires. Elle totalise environ 4130 logements, dont 3013 résidences principales composées de maisons (50.31 %) contre 48.79 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.55 %), de deux pièces (13.51 %) , de trois pièces (25.79 %), de quatre pièces (28.71 %) et de cinq pièces et plus à (28.44 %). Près de 79.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Bédarieux 34600

Les biens actuellement en vente autour du Bédarieux 34600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.