Avenue Blanqui, 34600 Bédarieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

810 €

de 594 € à 1 107 €

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 008 € à 1 594 €

Avenue Blanqui, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

15.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Blanqui dans son marché local

Prix Avenue Blanqui par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Blanqui se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 73.33 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Blanqui à Bédarieux

Le loyer moyen estimé Avenue Blanqui est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouanels, 34600 Bédarieux(825 €)

Rue de l’Hospice, 34600 Bédarieux(902 €)

Rue d’Août, 34600 Bédarieux(912 €)

Rue du Presbytère, 34600 Bédarieux(855 €)

Rue du Barri, 34600 Bédarieux(753 €)

Rue Saint Nazaire, 34600 Bédarieux(855 €)

Rue Guibert, 34600 Bédarieux(790 €)

Rue des Tisserands, 34600 Bédarieux(863 €)

Rue Fabre, 34600 Bédarieux(795 €)

Rue Aqueduc Saint Louis, 34600 Bédarieux(748 €)

Rue de la Colline, 34600 Bédarieux(796 €)

Rue Martel, 34600 Bédarieux(859 €)

Rue Saint Louis, 34600 Bédarieux(756 €)

Avenue Abbe Tarroux, 34600 Bédarieux(894 €)

Avenue Jean Jaures, 34600 Bédarieux(809 €)

Rue Neuve, 34600 Bédarieux(804 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Blanqui

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 99 mètres
- Bédarieux à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 275 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 160 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 225 mètres

Rues à proximité :

Rue Aqueduc Saint Louis

Le parc immobilier Avenue Blanqui

Avenue Blanqui est située dans le quartier Rive Droite. Elle compte 2827 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Blanqui

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Blanqui, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au Avenue Blanqui à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 025 € (5 %)