4 Allee Noemie Berthomieu, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Noemie Berthomieu, affiche un prix moyen de 839 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Noemie Berthomieu, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 491 mètres
- - Bédarieux à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 563 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Noemie Berthomieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Noemie Berthomieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Noemie Berthomieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Noemie Berthomieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Noemie Berthomieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Noemie Berthomieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Noemie Berthomieu dans son marché local
Prix du 4 Allee Noemie Berthomieu par rapport à la voie
Sur Allee Noemie Berthomieu, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 4 Allee Noemie Berthomieu se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Noemie Berthomieu par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Noemie Berthomieu se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 68.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Noemie Berthomieu à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Noemie Berthomieu est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
