3 Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lodeve, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 545 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lodeve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lodeve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Lodeve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Lodeve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lodeve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lodeve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lodeve dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lodeve par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodeve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Avenue de Lodeve se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lodeve par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lodeve se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -59.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 3 Avenue de Lodeve à Bédarieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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