32 Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Lodeve, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 823 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 494 mètres
Ventes au 32 Avenue de Lodeve
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Lodeve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Lodeve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Lodeve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lodeve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lodeve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Lodeve dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Lodeve par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodeve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 32 Avenue de Lodeve se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Lodeve par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Lodeve se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -44.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 32 Avenue de Lodeve à Bédarieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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