189 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 198 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°235 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 189 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Causses.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Donnadille à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 283 mètres
- Bédarieux à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 557 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 483 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 166 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Chemin de Clairac

Aucune vente n'a été recensée au 189 Chemin de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

235 Chemin de Clairac(1 637€)

233 Chemin de Clairac(1 684€)

208 Chemin de Clairac(1 643€)

239 Chemin de Clairac(1 715€)

109 Chemin de Clairac(1 471€)

241 Chemin de Clairac(1 748€)

72 Chemin de Clairac(1 460€)

243 Chemin de Clairac(2 035€)

Prix du 189 Chemin de Clairac dans son marché local

Prix du 189 Chemin de Clairac par rapport à la voie

Sur Chemin de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 189 Chemin de Clairac se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Chemin de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Chemin de Clairac se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -48.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 34600 Bédarieux(1,635 €)

Chemin Cantalaures, 34600 Bédarieux(3,363 €)

Chemin de Carlencas, 34600 Bédarieux(2,943 €)

Chemin Haut de Cantalaurès, 34600 Bédarieux(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Chemin de Clairac

Les biens actuellement en vente autour du 189 Chemin de Clairac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.