4 Lotissement les Berges de l’Orb, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement les Berges de l’Orb, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°3 et du 19.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Lotissement les Berges de l’Orb, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 850 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 813 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 489 mètres
Ventes au 4 Lotissement les Berges de l’Orb
Les 2 ventes au 4 Lotissement les Berges de l’Orb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Berges de l’Orb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement les Berges de l’Orb, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Berges de l’Orb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Berges de l’Orb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement les Berges de l’Orb dans son marché local
Prix du 4 Lotissement les Berges de l’Orb par rapport à la voie
Sur Lotissement les Berges de l’Orb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 4 Lotissement les Berges de l’Orb se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement les Berges de l’Orb par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement les Berges de l’Orb se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -10.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
