13 Lotissement les Sablous, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement les Sablous, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Lotissement les Sablous, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1152 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 812 mètres
Ventes au 13 Lotissement les Sablous
Les 2 ventes au 13 Lotissement les Sablous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement les Sablous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement les Sablous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Sablous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Sablous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement les Sablous dans son marché local
Prix du 13 Lotissement les Sablous par rapport à la voie
Sur Lotissement les Sablous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 13 Lotissement les Sablous se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement les Sablous par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement les Sablous se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -8.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
