2 Place du General de Gaulle, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du General de Gaulle, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 217 mètres
- - Bédarieux à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 231 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 100 mètres
Ventes au 2 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du General de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Place du General de Gaulle se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du General de Gaulle par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du General de Gaulle se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 68.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du General de Gaulle à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du General de Gaulle est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
