12 Rue des Aires, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Aires, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 323 mètres
- - Bédarieux à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 391 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aires, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 Rue des Aires se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aires par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aires se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -43.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
