13 Rue des Aires, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°14 et de 4.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue des Aires, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 317 mètres
- - Bédarieux à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 381 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 220 mètres
Ventes au 13 Rue des Aires
Les 2 ventes au 13 Rue des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 13 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 13 Rue des Aires se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Aires par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Aires se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 72.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
