2 bis Rue des Lustreuses, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Lustreuses, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue des Lustreuses, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 413 mètres
- - Bédarieux à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 472 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Lustreuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Lustreuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lustreuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Lustreuses, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lustreuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lustreuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Lustreuses dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Lustreuses par rapport à la voie
Sur Rue des Lustreuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 bis Rue des Lustreuses se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Lustreuses par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Lustreuses se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -43.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
