6 bis Rue du Courrier, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Courrier, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Courrier, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 150 mètres
- - Bédarieux à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 246 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 158 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Courrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Courrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Courrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Courrier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Courrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Courrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Courrier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Courrier par rapport à la voie
Sur Rue du Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 6 bis Rue du Courrier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Courrier par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Courrier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 68.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Courrier à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Courrier est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
