18 Rue Maison de Ville, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maison de Ville, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Maison de Ville, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 169 mètres
- - Bédarieux à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 181 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 190 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maison de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maison de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maison de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maison de Ville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maison de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maison de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maison de Ville dans son marché local
Prix du 18 Rue Maison de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Maison de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 18 Rue Maison de Ville se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maison de Ville par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maison de Ville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 68.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Maison de Ville à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Maison de Ville est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
