12 Avenue du Telon, 34230 Bélarga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Telon, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Telon, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bélarga.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Telon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Telon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Telon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Telon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Telon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Telon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Telon dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Telon par rapport à la voie
Sur Avenue du Telon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 12 Avenue du Telon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Telon par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Telon se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Bélarga et -43.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 12 Avenue du Telon à Bélarga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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