20 Avenue du Telon, 34230 Bélarga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Telon, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue du Telon, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bélarga.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 27 mètres
Ventes au 20 Avenue du Telon
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Telon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Telon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Telon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Telon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Telon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Telon dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Telon par rapport à la voie
Sur Avenue du Telon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 20 Avenue du Telon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Telon par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Telon se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Bélarga et -40.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 20 Avenue du Telon à Bélarga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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