8 Avenue du Telon, 34230 Bélarga
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Telon, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 et du 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue du Telon, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bélarga.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Telon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Telon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Telon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Telon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Telon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Telon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Telon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Telon par rapport à la voie
Sur Avenue du Telon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 Avenue du Telon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Telon par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Telon se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Bélarga et -29.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
