11 Chemin des Cares, 34230 Bélarga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Cares, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des Cares, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bélarga.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Cares
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Cares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Cares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Cares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Cares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Cares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Cares dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Cares par rapport à la voie
Sur Chemin des Cares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 11 Chemin des Cares se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Cares par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Cares se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -20.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 11 Chemin des Cares à Bélarga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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