2 Chemin des Condamines, 34230 Bélarga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Condamines, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Condamines, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bélarga.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Condamines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Condamines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Condamines par rapport à la voie
Sur Chemin des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Chemin des Condamines se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Condamines par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Condamines se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -10.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 2 Chemin des Condamines à Bélarga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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