3 bis Chemin des Eaux Basses, 34230 Bélarga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Eaux Basses, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Chemin des Eaux Basses, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bélarga.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Eaux Basses
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Eaux Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Eaux Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Eaux Basses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Eaux Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Eaux Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Eaux Basses dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Eaux Basses par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 bis Chemin des Eaux Basses se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Eaux Basses par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Eaux Basses se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -20.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Chemin des Eaux Basses
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 3 bis Chemin des Eaux Basses à Bélarga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
