3 bis Montee des Chenes, 34230 Bélarga
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Montee des Chenes, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Montee des Chenes, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bélarga.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Montee des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Montee des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Montee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Montee des Chenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Montee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Montee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Montee des Chenes dans son marché local
Prix du 3 bis Montee des Chenes par rapport à la voie
Sur Montee des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 bis Montee des Chenes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Montee des Chenes par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Montee des Chenes se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -17.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 3 bis Montee des Chenes à Bélarga, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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