2 Route du Dardaillon, 34230 Bélarga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Dardaillon, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Dardaillon, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bélarga.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Dardaillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Dardaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Dardaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Dardaillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Dardaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Dardaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Dardaillon dans son marché local
Prix du 2 Route du Dardaillon par rapport à la voie
Sur Route du Dardaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Route du Dardaillon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Dardaillon par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Dardaillon se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -12.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 2 Route du Dardaillon à Bélarga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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