2 Rue du Chasselas, 34230 Bélarga
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chasselas, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chasselas, 34230 Bélarga
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chasselas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue du Chasselas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chasselas par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chasselas se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -16.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 2 Rue du Chasselas à Bélarga, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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