5 Rue du Chasselas, 34230 Bélarga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chasselas, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Chasselas, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bélarga.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chasselas dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 5 Rue du Chasselas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chasselas par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chasselas se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -16.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 5 Rue du Chasselas à Bélarga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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