1 Rue les Berges de l’Herault, 34230 Bélarga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue les Berges de l’Herault, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue les Berges de l’Herault, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bélarga.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 145 mètres
Ventes au 1 Rue les Berges de l’Herault
Les 4 ventes au 1 Rue les Berges de l’Herault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue les Berges de l’Herault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue les Berges de l’Herault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue les Berges de l’Herault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue les Berges de l’Herault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue les Berges de l’Herault dans son marché local
Prix du 1 Rue les Berges de l’Herault par rapport à la voie
Sur Rue les Berges de l’Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 Rue les Berges de l’Herault se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue les Berges de l’Herault par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue les Berges de l’Herault se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -1.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
