10 Avenue des Vignerons, 34360 Berlou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Avenue des Vignerons, 34360 Berlou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Berlou.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0976 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlou - Centre à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 10 Avenue des Vignerons se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Vignerons par rapport à Berlou et à Hérault
À Berlou, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Vignerons se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Berlou et -44.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlou a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
