9 Rue des Clauses, 34360 Berlou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 393 € à 1 873 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Clauses, 34360 Berlou, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue des Clauses, 34360 Berlou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berlou.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlou - Centre à 181 mètres

Ventes au 9 Rue des Clauses

Une vente a été recensée au 9 Rue des Clauses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

129 050 €(1 926 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

9 Rue des Clauses, 34360 Berlou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Clauses(1 496€)

6 Rue des Clauses(1 527€)

5 Rue des Clauses(1 522€)

4 Rue des Clauses(1 529€)

2 Rue des Clauses(1 530€)

1 Rue des Clauses(1 529€)

1 Rue du Ruisseau(1 527€)

10 Rue de la Passerelle(1 530€)

Prix du 9 Rue des Clauses dans son marché local

Prix du 9 Rue des Clauses par rapport à la voie

Sur Rue des Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 9 Rue des Clauses se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Clauses par rapport à Berlou et à Hérault

À Berlou, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Clauses se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Berlou et -52.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlou baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.