2 Rue du Coudair, 34360 Berlou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coudair, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Coudair, 34360 Berlou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berlou.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlou - Centre à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coudair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coudair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coudair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coudair, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coudair dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coudair par rapport à la voie
Sur Rue du Coudair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue du Coudair se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coudair par rapport à Berlou et à Hérault
À Berlou, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coudair se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Berlou et -44.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlou a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
