4 Rue Haute, 34360 Berlou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Haute, 34360 Berlou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Berlou.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlou - Centre à 77 mètres
Ventes au 4 Rue Haute
Une vente a été recensée au 4 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Haute dans son marché local
Prix du 4 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 4 Rue Haute se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Haute par rapport à Berlou et à Hérault
À Berlou, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Haute se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Berlou et -52.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlou a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 4 Rue Haute à Berlou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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