12 Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 241 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du 8 Mai 1945, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 12 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Bessan et -18.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
