8 Boulevard du Progres, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Progres, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard du Progres, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Progres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Progres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Progres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Progres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Progres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Progres dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Progres par rapport à la voie
Sur Boulevard du Progres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 Boulevard du Progres se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Progres par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Progres se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Bessan et -24.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 8 Boulevard du Progres à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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