Avenue de Marseillan, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Marseillan, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue de Marseillan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Marseillan dans son marché local
Prix Avenue de Marseillan par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Marseillan se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Bessan et 21.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Marseillan à Bessan
Le loyer moyen estimé Avenue de Marseillan est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Marseillan
Les ventes enregistrées Avenue de Marseillan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Marseillan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 510 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Marseillan
Adresses Avenue de Marseillan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Marseillan, classées par tranches de numéros.
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