40 Boulevard La Fayette, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard La Fayette, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 40 Boulevard La Fayette, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 343 mètres
Ventes au 40 Boulevard La Fayette
Une vente a été recensée au 40 Boulevard La Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard La Fayette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard La Fayette dans son marché local
Prix du 40 Boulevard La Fayette par rapport à la voie
Sur Boulevard La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 40 Boulevard La Fayette se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard La Fayette par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard La Fayette se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Bessan et -31.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
