Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Victoire, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Victoire se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 40.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Victoire à Bessan
Le loyer moyen estimé Avenue de la Victoire est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Victoire
Les ventes enregistrées Avenue de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Victoire
Adresses Avenue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
