1 Chemin d'Hortès, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d'Hortès, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin d'Hortès, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d'Hortès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d'Hortès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d'Hortès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d'Hortès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Hortès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Hortès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d'Hortès dans son marché local
Prix du 1 Chemin d'Hortès par rapport à la voie
Sur Chemin d'Hortès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 Chemin d'Hortès se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d'Hortès par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d'Hortès se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Bessan et -42.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 1 Chemin d'Hortès à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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