14 Chemin de Castelsec, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Castelsec, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Chemin de Castelsec, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 803 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Castelsec
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Castelsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Castelsec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Castelsec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Castelsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Castelsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Castelsec dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Castelsec par rapport à la voie
Sur Chemin de Castelsec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 14 Chemin de Castelsec se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Castelsec par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Castelsec se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 12.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
