8 bis Chemin de Castelsec, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 208 € à 3 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Chemin de Castelsec, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 bis Chemin de Castelsec, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 759 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 356 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Castelsec

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Castelsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Castelsec(2 477€)

8 Chemin de Castelsec(2 729€)

12 Chemin de Castelsec(2 472€)

13 bis Chemin de Castelsec(2 491€)

9 Chemin de Castelsec(2 561€)

11 Chemin de Castelsec(2 550€)

12 bis Chemin de Castelsec(2 711€)

13 Chemin de Castelsec(2 543€)

Prix du 8 bis Chemin de Castelsec dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin de Castelsec par rapport à la voie

Sur Chemin de Castelsec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 bis Chemin de Castelsec se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin de Castelsec par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Castelsec se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -13.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.